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中國郵政儲蓄銀行股份有限公司綏化市分行委托【中昶項目管理有限責任公司】就【中國郵政儲蓄銀行股份有限公司綏化市分行2026-2027年物業(yè)服務采購項目】【XM20262300100413】采用【公開】招標形式進行采購，本項目資金由招標人自籌，資金已落實，具備招標條件，特邀請【有意向且具有提供標的物能力的潛在投標人（以下簡稱投標人）】參加投標。

1. 招標內容：【為綏化市分行及所轄縣行和營業(yè)網(wǎng)點物業(yè)服務，具體包括位于黑龍江省綏化市北林區(qū)黃河路西、祥和街北祥和大廈商業(yè)綜合樓104號商服/1-5層、轄內各縣行、網(wǎng)點的保潔、廚師、助廚、維護和車輛司機崗位服務】

1.1【中標人數(shù)量：1名】

1.2【標段劃分：本項目不分標段】

1.3【服務期：合同簽訂之日起至2027年8月31日】

1.4【采購預算金額：預算為【30.53】萬元/月，總項目預算620萬元（含稅）。】

1.5采購控制價：

2.投標人資格要求

2.1投標人基本資格要求

2.1.1投標人應是中華人民共和國境內（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)）法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的組織。投標人合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。投標人應具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。

2.1.2投標人的法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，同一集團公司具有獨立法人的子公司，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標。

2.1.3投標人須就能夠為本項目開具增值稅專用發(fā)票事項提供承諾函。（國家相關法律法規(guī)規(guī)定不適用開具增值稅專用發(fā)票的情形除外）。

2.1.4投標人擬為本項目提供的貨物或服務均須符合國家、招標人規(guī)定的資格條件和相關要求。保證其投標文件中的全部內容均為真實、有效的。須提供承諾函。

2.1.5本項目不接受聯(lián)合體。

2.1.6本項目不接受代理商。

2.2投標人存在下列情形之一，不得參加投標

2.2.1投標人被責令停業(yè)停產或破產狀態(tài)的；

2.2.2投標人財產被重組、接管、查封、扣押或凍結的；

2.2.3投標人被列入招標人供應商管理黑名單，其響應的產品或服務在黑名單規(guī)定的品目、地域和時間等相關禁入措施范圍內的；

2.2.4投標人近三年內被相關行業(yè)主管部門或行政主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大質量或者安全問題的；

2.2.5投標人與郵儲銀行或郵政集團在既往同類別合同履約過程中存在重大糾紛或問題，已進入仲裁或司法程序，未妥善解決的；

2.2.6投標人在近三年內有違背社會責任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的；

2.3投標人近三年內沒有在經(jīng)營活動中有重大違法記錄，沒有被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單，沒有被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入經(jīng)營（活動）異常名錄、重大稅收違法失信主體，沒有被中國政府采購網(wǎng)（https://www.ccgp.gov.cn/）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，沒有被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業(yè)名單，以上述網(wǎng)站查詢截圖為準。如被列入上述名單或名錄，其投標將被否決。

2.4 投標人在投標時提供投標人控股管理關系、股權關聯(lián)關系情況，并承諾承擔申報不實的責任。與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

2.5投標人須提供“天眼查”和“企查查”網(wǎng)站，查詢的企業(yè)信用報告（專業(yè)版）、“信用中國”網(wǎng)站下載的企業(yè)信用信息報告。報告中行政處罰、失信懲戒內容如與本項目相關則同樣投標予以否決。（行政處罰是指在招投標環(huán)節(jié)中有圍標串標、重要信息造假等直接影響評標結果而接受的處罰，公布處罰期限的按期限執(zhí)行，沒有期限的自處罰之日起一年之內禁止參與本項目招投標活動）。

2.6投標人與郵政無投資關系且不存在以下情況：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。須提供承諾函。

2.7投標人應遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。

4.獲取招標文件：

4.1注冊登記

凡有意參加投標者，須在中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺（以下簡稱郵銀易采，https://cg.psbc.com/）申請注冊，并在注冊成功后登錄賬號，選本項目點“立即參與”

4.2購買文件

報名時間：2026年【2】月【10】日10:00-2026年【2】月【17】日10:00登陸“中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺”（https://cg.psbc.com/)報名。

報名資料須按照投標人資格要求提供以下材料復印件或掃描件（加蓋投標人公章），以一個文件形式上傳至中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺，否則無法通過審核：

（1）營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章的掃描件）。

（2）法定代表人身份證（加蓋公章的掃描件）；

（3）法定代表人授權委托書或法定代表人身份證明；

（4）被授權人身份證（加蓋公章的掃描件），如有；

（5）投標人的法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，同一集團公司具有獨立法人的子公司，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標。（須提供承諾函）

（6）投標人須就能夠為本項目開具增值稅專用發(fā)票事項提供承諾函。（國家相關法律法規(guī)規(guī)定不適用開具增值稅專用發(fā)票的情形除外）。

（7）投標人擬為本項目提供的貨物或服務均須符合國家、招標人規(guī)定的資格條件和相關要求。保證其投標文件中的全部內容均為真實、有效的。須提供承諾函。（須提供承諾函）

（8）投標人須提供不得存在下列情形之一的承諾函

1）投標人被責令停業(yè)停產或破產狀態(tài)的；

2）投標人財產被重組、接管、查封、扣押或凍結的；

3）投標人被列入招標人供應商管理黑名單，其響應的產品或服務在黑名單規(guī)定的品目、地域和時間等相關禁入措施范圍內的；

4）投標人近三年內被相關行業(yè)主管部門或行政主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大質量或者安全問題的；

5）投標人與郵儲銀行或郵政集團在既往同類別合同履約過程中存在重大糾紛或問題，已進入仲裁或司法程序，未妥善解決的；

6）投標人在近三年內有違背社會責任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的；

（9）投標人近三年內沒有在經(jīng)營活動中有重大違法記錄，沒有被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單，沒有被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入經(jīng)營（活動）異常名錄、重大稅收違法失信主體，沒有被中國政府采購網(wǎng)（https://www.ccgp.gov.cn/）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，沒有被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業(yè)名單，以上述網(wǎng)站查詢截圖為準。如被列入上述名單或名錄，其投標將被否決。

（10）投標人在投標時提供投標人控股管理關系、股權關聯(lián)關系情況，并承諾承擔申報不實的責任。與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。（須提供承諾函）

（11）投標人須提供“天眼查”和“企查查”網(wǎng)站，查詢的企業(yè)信用報告（專業(yè)版）、“信用中國”網(wǎng)站下載的企業(yè)信用信息報告。報告中行政處罰、失信懲戒內容如與本項目相關則同樣投標予以否決。（行政處罰是指在招投標環(huán)節(jié)中有圍標串標、重要信息造假等直接影響評標結果而接受的處罰，公布處罰期限的按期限執(zhí)行，沒有期限的自處罰之日起一年之內禁止參與本項目招投標活動）；

（12）投標人與郵政無投資關系且不存在以下情況：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。（提供承諾函）

（13）投標人應遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。（須提供承諾）

缺少以上材料任何一項，代理機構將不受理報名(如提供虛假材料，招標人有權拒絕其報名，并追究其相關法律責任)。

招標代理機構須通過天眼查、企查查、信用中國等權威核查平臺對投標人提供相關證明材料進行復核，并對核查結果負責。

4.3獲取文件

報名資料提交后招標代理機構將對報名資料進行線上審核，審核通過后，投標人應在招標文件發(fā)售截止時間前繳納報名費，并在郵銀易采系統(tǒng)中上傳繳費憑證，經(jīng)招標代理機構審核通過后，通過系統(tǒng)向投標人發(fā)送招標文件。（具體獲取方式可詳見郵銀易采-幫助中心-供應商操作手冊。）請各投標人于2026年【2】月【17】日10:00前完成繳費以及招標文件下載工作，否則將無法參與項目投標。

招標文件每套售價人民幣伍佰元整（￥500.00）/標段，售后不退。

5.投標文件遞交

5.1投標文件遞交截止時間（即投標截止時間）為：2026年【3】月【6】日09時30分（北京時間），逾期將無法提交投標文件。

5.2電子投標文件通過郵銀易采遞交（遞交狀態(tài)顯示為“遞交成功”）。投標截止時間同上。逾期提交的電子投標文件，系統(tǒng)將不予接收。

5.3電子投標文件須使用CA證書進行加密后遞交。CA證書具體辦理流程參見郵銀易采首頁上方“CA辦理”專區(qū)。本項目投標文件的制作（包括簽章、加密等）、網(wǎng)上遞交、開標（解密、確認報價）、招標文件澄清確認、評標澄清問題答復等環(huán)節(jié)均需要使用CA證書。請有意向投標的供應商在注冊時同步申請辦理，以免影響正常投標。由于未及時辦理CA證書影響投標的，后果由投標人自行承擔。

6.開標

6.1本項目將在郵銀易采開標，請各投標人的法定代表人或者其委托的代理人準時登錄系統(tǒng)參加。

6.2當電子投標文件開標解密正常時，開標、評標以電子投標文件為依據(jù)。

6.3電子投標文件解密異常處理

電子投標文件解密異常時，招標人/招標代理機構與系統(tǒng)支撐團隊確認，若為系統(tǒng)故障原因，則推遲該項目的投標截止時間（具體時間另行通知）直至該投標人完成電子投標文件解密。因投標人原因造成投標文件未解密的，則視為撤銷其投標文件。

7. 發(fā)布公告的媒介：

中國郵政集團有限公司官方網(wǎng)站（http://www.chinapost.com.cn/）；

中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺（https://cg.psbc.com/）；

中國金融集中采購網(wǎng)（http://www.cfcpn.com/）；

其他媒體轉載無效。

8. 聯(lián)系方式：

監(jiān)督部門：采購人自行監(jiān)督

招標人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司綏化市分行

招標代理機構：【中昶項目管理有限責任公司】

地址：【哈爾濱市南崗區(qū)大順街19號】

項目負責人：【劉女士】【0451-82263000】【hljzkwh2@163.com】

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