中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司南昌市分公司2026年南蓮路及黃家湖大院物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（二次）詢比公告
中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司南昌市分公司2026年南蓮路及黃家湖大院物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（二次）詢比邀請(qǐng)
中化商務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“代理機(jī)構(gòu)”）受中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司南昌市分公司（以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)人”）委托，就中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司南昌市分公司2026年南蓮路及黃家湖大院物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（二次）項(xiàng)下的貨物及服務(wù)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開詢比?，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的供應(yīng)商提交響應(yīng)文件并參與詢比。
一、項(xiàng)目名稱：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司南昌市分公司2026年南蓮路及黃家湖大院物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（二次）
二、項(xiàng)目編號(hào)：0747-2660SCCJX033
三、采購(gòu)內(nèi)容：
1.本次項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容為南昌市分公司南蓮路及黃家湖大院物業(yè)服務(wù)，主要包含服務(wù)內(nèi)容有保潔、維修工、垃圾清運(yùn)等，年預(yù)計(jì)工時(shí)為保潔約7600小時(shí)（南蓮路大院約3600小時(shí)、黃家湖大院約4000小時(shí)），維修工約4000小時(shí)（南蓮路大院約2000小時(shí)、黃家湖大院約2000小時(shí)），其中保潔要求同時(shí)在崗4名人員（南蓮路大院及黃家湖大院分別2名），維修工要求同時(shí)在崗2名人員（南蓮路大院及黃家湖大院分別1名），全年365天均需服務(wù)，上述工時(shí)均為預(yù)估數(shù)量，采購(gòu)人不做承諾，后期結(jié)算以實(shí)際發(fā)生工時(shí)據(jù)實(shí)結(jié)算，本次采購(gòu)項(xiàng)目含有人工費(fèi)用、福利費(fèi)用、服裝設(shè)備、服務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)、稅金等相關(guān)內(nèi)容。（南蓮路大院地址：青云譜區(qū)南蓮路與石馬街交界口南南昌郵政速遞電商產(chǎn)業(yè)園；黃家湖大院地址：經(jīng)開區(qū)黃家湖東路555號(hào)郵政麥園倉(cāng)）
本項(xiàng)目預(yù)算為276096元（含稅），其中保潔工時(shí)單價(jià)預(yù)算為21.16元/小時(shí)（含稅），維修工工時(shí)單價(jià)預(yù)算為25.22元/小時(shí)（含稅），垃圾清運(yùn)費(fèi)兩處大院為1200元/月（該項(xiàng)為相關(guān)部門定期收取費(fèi)用，屬不可競(jìng)價(jià)部分），其價(jià)格單價(jià)及總價(jià)均為總包價(jià)，即價(jià)格包括但不僅限于服務(wù)過程中發(fā)生的人工費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、福利費(fèi)、服裝費(fèi)、防暑降溫費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金（增值稅專用發(fā)票）等在內(nèi)的本項(xiàng)目所有可能涉及的相關(guān)費(fèi)用。本次項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容所需數(shù)量均為預(yù)估，采購(gòu)人不做承諾，后期結(jié)算以實(shí)際發(fā)生工時(shí)據(jù)實(shí)結(jié)算。
2.資金落實(shí)情況，本項(xiàng)目費(fèi)用由市分公司承擔(dān)，由需求部門按實(shí)際訂單量據(jù)實(shí)結(jié)算。
（詳見采購(gòu)文件第六章《技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范》）。
四、供應(yīng)商資格條件：
（一）被“信用中國(guó)”(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司或江西省郵政分公司列入黑名單且在規(guī)定期限及范圍內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。（以代理機(jī)構(gòu)評(píng)標(biāo)當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)）【須提供承諾函加蓋公章?！?/span>
（二）與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)?！卷毺峁┏兄Z函加蓋公章?！?/span>
（三）供應(yīng)商必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)(港澳臺(tái)除外)依法注冊(cè)的、具有獨(dú)立法人資格的、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的、有能力為本項(xiàng)目提供貨物和服務(wù)的單位（如是分支機(jī)構(gòu)，則須提供具備獨(dú)立法人資格的上級(jí)機(jī)構(gòu)授權(quán)證明）?！咎峁孩偬峁┖戏ㄓ行У牡怯洠ɑ蜃?cè)）證明文件掃描件加蓋公章，如：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會(huì)團(tuán)體法人登記證書等（如是分支機(jī)構(gòu)，則須提供具備獨(dú)立法人資格的上級(jí)機(jī)構(gòu)授權(quán)證明）；②代理人身份證（非法定代表人或單位負(fù)責(zé)人響應(yīng)的，須提供響應(yīng)代理人身份證、法定代表人或單位負(fù)責(zé)人授權(quán)書原件、法人或單位負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件加蓋公章。】
（四）供應(yīng)商有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料。【須提供繳納近半年任一個(gè)月稅收和社保的憑證；注冊(cè)時(shí)間未滿半年的，提供繳納注冊(cè)之日至響應(yīng)截止日任意一個(gè)月稅收和社保的憑證?！?/span>
（五）供應(yīng)商承諾：
1.采購(gòu)人在使用供應(yīng)商提供的貨物和服務(wù)時(shí)，不存在任何不合法的情形，也不存在任何與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)相關(guān)的任何爭(zhēng)議。如果有任何因采購(gòu)人使用供應(yīng)商提供的貨物和服務(wù)而提起的侵權(quán)指控，供應(yīng)商依法承擔(dān)全部責(zé)任；
2.成交后，在與采購(gòu)方簽訂合作協(xié)議或合同時(shí)，自愿遵守采購(gòu)方向成交供應(yīng)商提出的安全管理責(zé)任及相關(guān)規(guī)定；
3.供應(yīng)商為一般納稅人，并就本項(xiàng)目開具增值稅專用發(fā)票；
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)，成交后未經(jīng)采購(gòu)方同意不得轉(zhuǎn)包和分包；
5.供應(yīng)商未被江西郵政企業(yè)列入黑名單且在有效期內(nèi)。
6. 積極與采購(gòu)人開展相關(guān)業(yè)務(wù)合作洽談，包括不限于開立郵儲(chǔ)對(duì)公賬戶、員工代發(fā)工資、三代社?？ǖ葌€(gè)人金融業(yè)務(wù)，并提供專屬聯(lián)系人?！竟?yīng)商逐項(xiàng)提供承諾函】
（六）供應(yīng)商承諾“如供應(yīng)商出現(xiàn)被采購(gòu)人納入黑名單的情形，采購(gòu)人有權(quán)按照采購(gòu)人及其上級(jí)單位有關(guān)黑名單管理辦法的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)負(fù)面行為的性質(zhì)以及對(duì)郵政企業(yè)利益的損害程度等因素，在相應(yīng)的期限、范圍和品目，對(duì)供應(yīng)商采取采購(gòu)禁入措施（包含全面永久的禁入措施）。在采購(gòu)人公布黑名單文件規(guī)定的地域和時(shí)間范圍內(nèi)，采購(gòu)人有權(quán)取消供應(yīng)商中標(biāo)或成交資格，有權(quán)不與供應(yīng)商簽訂合同（列入黑名單企業(yè)自動(dòng)喪失中標(biāo)/成交資格及簽約資格），采購(gòu)人及相關(guān)單位對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。如供應(yīng)商成為被采取永久禁入措施的黑名單供應(yīng)商，采購(gòu)人有權(quán)對(duì)供應(yīng)商或供應(yīng)商法定代表人、負(fù)責(zé)人所注冊(cè)設(shè)立的其他法人或非法人組織，采取永久禁入措施?！?
【供應(yīng)商提供承諾函】
注：供應(yīng)商須按照“第五章 響應(yīng)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其響應(yīng)將被否決。
五、采購(gòu)文件的獲取方式：
（一）凡有意參加響應(yīng)者，請(qǐng)于 2026 年 2 月 11 日至 2026 年 2 月 14 日，每日09:00至11:30，13:00至17:00（北京時(shí)間24小時(shí)制，下同），通過中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn)和中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)（網(wǎng)址：ebid.sinochemitc.com）獲取采購(gòu)文件。
供應(yīng)商需要在中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn)和中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)（網(wǎng)址：ebid.sinochemitc.com）同時(shí)報(bào)名成功并下載文件，否則作未報(bào)名成功處理。
（二）中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)操作方式：（網(wǎng)址：ebid.sinochemitc.com）
登錄中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)（ebid.sinochemitc.com），通過網(wǎng)絡(luò)方式獲取采購(gòu)文件并支付平臺(tái)使用及技術(shù)支持費(fèi)（平臺(tái)使用及技術(shù)支持費(fèi)：500.00元人民幣/包件），平臺(tái)使用費(fèi)支付成功后，可下載采購(gòu)文件及增值稅電子普通發(fā)票。潛在供應(yīng)商曾在“化云數(shù)智”（e.sinochemitc.com）平臺(tái)注冊(cè)的供應(yīng)商無需重復(fù)注冊(cè)，憑借注冊(cè)手機(jī)號(hào)即可登錄。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮系統(tǒng)注冊(cè)、資料上傳與審核、網(wǎng)上支付等流程所需的時(shí)間，務(wù)必在獲取文件截止時(shí)間前完成所有注冊(cè)，否則將無法保證獲取采購(gòu)文件。詳細(xì)操作手冊(cè)請(qǐng)登錄中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)頁(yè)面上方“幫助中心”模塊獲取。中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)技術(shù)支持聯(lián)系電話：010-51378201。
（三）中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)操作方式：（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn)
1.辦理CA證書
流程：注冊(cè)→登錄→【CA辦理】→查找對(duì)應(yīng)項(xiàng)目→報(bào)名→填寫相關(guān)信息→審核→下載采購(gòu)文件。CA證書辦理、“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”操作相關(guān)事宜請(qǐng)下載“平臺(tái)首頁(yè)—用戶中心—下載中心—下載：中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)操作手冊(cè)-電子采購(gòu)分冊(cè)-供應(yīng)商”，或可聯(lián)系客服電話4007091099 (周一～周五9:00-17:00）CA客服電話：4007888550 （周一～周五9:00-17:00）。
2.獲取采購(gòu)文件
獲取文件流程：進(jìn)入平臺(tái)—注冊(cè)并辦理CA—（審批通過）—選擇參加的項(xiàng)目/選擇接受邀請(qǐng)的項(xiàng)目—購(gòu)買采購(gòu)文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載采購(gòu)文件（具體參照平臺(tái)頁(yè)面右下角“供應(yīng)商操作指南”）。供應(yīng)商須按包報(bào)名，報(bào)名需要上傳資料營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、法定代表人被授權(quán)人身份證（以上資料均須復(fù)印件加蓋公章掃描）。供應(yīng)商應(yīng)將獲取文件時(shí)的報(bào)名資料和中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)使用及技術(shù)支持費(fèi)支付憑證同步上傳至“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”對(duì)應(yīng)的報(bào)名項(xiàng)目中，經(jīng)審核后即可下載采購(gòu)文件。
注：供應(yīng)商須在“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）與“中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)”（網(wǎng)址：ebid.sinochemitc.com）均完成“下載采購(gòu)文件”的操作。
五、響應(yīng)文件的遞交：
（一）線上電子版響應(yīng)文件遞交要求：
供應(yīng)商應(yīng)在截止時(shí)間2026年2月26日下午14:30（北京時(shí)間）前，通過《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書，進(jìn)行線上電子版響應(yīng)文件的編制，并將加密后的線上電子版響應(yīng)文件遞交至“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”。本項(xiàng)目采用集中解密方式，到唱價(jià)時(shí)間后，工作人員點(diǎn)擊【批量集中解密】按鈕，系統(tǒng)自動(dòng)解密各供應(yīng)商響應(yīng)文件，無需供應(yīng)商自行【手動(dòng)解密】等操作。
（二）紙質(zhì)版響應(yīng)文件遞交時(shí)間及地點(diǎn)：供應(yīng)商須于2026年2月26日下午14:30前（北京時(shí)間）派代表當(dāng)面將紙質(zhì)版響應(yīng)文件遞交至：中化商務(wù)有限公司江西分公司（江西省南昌市紅谷灘區(qū)金融大街777號(hào)博能金融中心17樓1703/1704）。
（三）線上電子版響應(yīng)文件與紙質(zhì)版響應(yīng)文件內(nèi)容須相同。采購(gòu)文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版響應(yīng)文件時(shí)可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請(qǐng)修改后重新電子簽章、簽字）。
注：（1）線上電子版響應(yīng)文件指：按采購(gòu)文件要求通過《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）的電子版響應(yīng)文件。（2）紙質(zhì)版響應(yīng)文件指：紙質(zhì)版響應(yīng)文件應(yīng)為線上電子版響應(yīng)文件的打印版或加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版。（3）紙質(zhì)版響應(yīng)文件應(yīng)與線上電子版響應(yīng)文件保持一致，如不一致以線上電子版響應(yīng)文件為準(zhǔn)。（4）選擇以郵寄方式遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件的，供應(yīng)商需負(fù)責(zé)與聯(lián)系人確認(rèn)響應(yīng)文件已被接收。
六、唱價(jià)：
（一）唱價(jià)形式：本項(xiàng)目采用在“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）線上解密唱價(jià)，遞交響應(yīng)文件的設(shè)備需為供應(yīng)商自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他供應(yīng)商使用同一臺(tái)電腦遞交響應(yīng)文件。
（二）唱價(jià)時(shí)間：2026年2月26日下午14:30（北京時(shí)間）。
（三）唱價(jià)地點(diǎn)：本項(xiàng)目唱價(jià)地點(diǎn)為中化商務(wù)有限公司江西分公司（江西省南昌市紅谷灘區(qū)金融大街777號(hào)博能金融中心17樓1703/1704）。
（四）查看、確認(rèn)唱價(jià)結(jié)果：供應(yīng)商須登錄《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》進(jìn)行唱價(jià)結(jié)果的查看。并使用《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書進(jìn)行唱價(jià)結(jié)果的確認(rèn)及簽章。
七、發(fā)布公告的媒體：
本次詢比公告同時(shí)在中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司官網(wǎng)、中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)、中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)發(fā)布。
八、聯(lián)系方式：
采 購(gòu) 人：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司南昌市分公司
代理機(jī)構(gòu)：中化商務(wù)有限公司zl招標(biāo)代理簽章
詳細(xì)地址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)博能金融中心1703\1704
項(xiàng)目聯(lián)系人:劉國(guó)梁、趙霞、諸玲中化項(xiàng)目經(jīng)理簽名
電 話：0791-88862768、16607096646
電子郵件：liuguoliang10@sinochem.com
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