中國郵政集團有限公司常州市分公司溧陽邊界市場房屋租賃權(quán)競價項目（二次）競價公告
中國郵政集團有限公司常州市分公司溧陽邊界市場房屋租賃權(quán)競價項目（二次）競價公告
江蘇恒卓工程管理咨詢有限公司受中國郵政集團有限公司常州市分公司的委托，對其溧陽邊界市場房屋租賃權(quán)進行競價?，F(xiàn)邀請符合條件的單位或個人參加本次競價，有關(guān)事項公告如下：
一、競價基本情況
1、房屋產(chǎn)權(quán)單位：中國郵政集團有限公司常州市分公司
2、房屋基本情況：此房產(chǎn)位于常州溧陽市邊界市場第一期綜合樓2A33、34，臨街1幢2間總高3層，證載面積271.38平方米。出租一至三樓，出租總面積271.38平方米。
3、租賃年限：租賃期限一年起租，總租期不超二年。
二、意向承租人參加競價資質(zhì)條件：
1、意向承租人須為依據(jù)國家法律在國內(nèi)注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織（提供營業(yè)執(zhí)照）?；蚓哂型耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍ㄌ峁┥矸葑C）。
2、征信報告良好（提供征信報告）。
三、競價事項：
1、房屋租賃權(quán)競價底價：競價底價為95000元/年（422.22元/㎡/年），此價格為含稅價。
2、競價原則：租金競價最高者取得房屋租賃權(quán)。
3、競價方式：本次競價采用租賃權(quán)拍賣方式，每次增價500元，該價格僅為房屋租賃含稅價，水電物業(yè)等其他費用由承租方另行支付。
4、其他情況：
（1）租金說明：租賃期限一年起租，總租期不超二年，第二年起體現(xiàn)租金增長，擬定增幅為1%。擬收取承租方一個月租金作為房屋出租押金。
年度租金收繳采用“一年一付，先付后用”的方式，即承租方于租賃合同簽訂之日起一次性付清未來一年的租金，之后每一年的最后一月支付下一期租金。
（2）本次招租標的按交付時現(xiàn)狀出租。
（3）房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準，出租方不承擔(dān)招租標的中租賃面積與實測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格。
（4）意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標的物狀況，決定報價，并對自己的出價行為承擔(dān)法律責(zé)任。
（5）招租標的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費用。
（6）意向承租人競價一旦取得房屋租賃權(quán)須做到以下幾點：
①依法經(jīng)營，證件齊全，按章納稅，無條件服從房屋產(chǎn)權(quán)單位及相關(guān)執(zhí)法部門管理、檢查（包括而不僅限于安全檢查）和監(jiān)督。
②不得擅自改變租賃用途，不得擅自轉(zhuǎn)租，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及搭建。
③不得經(jīng)營擾民項目，不得經(jīng)營有噪音、油煙、水污染等影響居民生活的項目（如五金加工、麻將館、卡拉OK廳、宰殺家禽及活魚），不得經(jīng)營危險品及有治安安全隱患的項目，不得經(jīng)營郵政競爭性項目和國家法律法規(guī)規(guī)定其他不允許經(jīng)營的項目。
④按時繳納相關(guān)費用。
⑤簽訂《租賃房屋安全管理責(zé)任承諾書》。
以上為合同的基本條款，具體條文以簽訂的正式合同為準（詳見競價文件《房屋租賃合同》樣本）。
四、競價地點及時間
1.時間：2026年02月13日14:00
2.地點：江蘇恒卓工程管理咨詢有限公司［常州市北塘河路8號恒生科技園44-2棟3F（一號大門往北一百米）］
3.報名時需提供以下資料：
（1）獨立法人資格的營業(yè)機構(gòu)（單位）或個人（提供營業(yè)執(zhí)照或身份證）（原件掃描件）；
（2）良好信譽的證明資料（提供國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)查詢報告或征信報告）（原件掃描件）
4.報名方式為網(wǎng)上報名：競價單位或個人須將上述報名資料掃描發(fā)送至郵箱616574728@qq.com。
*資料齊全、符合要求的為報名成功，繳納保證金后方可參與競價。
注：2026年02月12日17:00
五、競價保證金
保證金數(shù)額：人民幣壹萬元整（小寫：￥10000.00元）
收款單位：江蘇恒卓工程管理咨詢有限公司
開戶銀行：江蘇江南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司常州市青龍支行
賬號：89801116012010000004083
保證金到賬截止日期：2026年02月12日17:00（以網(wǎng)銀到賬時間為準）
保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)賬
競價未取得租賃權(quán)者原數(shù)退還（不計利息），競價取得租賃權(quán)者抵充租金；競價取得租賃權(quán)后以任何理由違約（包括但不限于不按約定簽約、不支付相應(yīng)費用、要求調(diào)整租金等。），保證金將作為本次競價活動的補償概不退還。
2.競價最高者取得房屋租賃權(quán)與本公司簽訂《成交確認書》（附件1），在付清租金后簽訂租賃合同。
六、代理服務(wù)費
承租人需向代理機構(gòu)繳納服務(wù)費用，金額為貳仟元整（2000元），繳納方式可為現(xiàn)金或銀行電匯或轉(zhuǎn)賬。
七、聯(lián)系方式
名 稱：中國郵政集團有限公司常州市分公司
地 址：中國郵政集團有限公司常州市分公司（關(guān)河中路8號）
聯(lián)系方式：姚工；0519-88107727
名 稱：江蘇恒卓工程管理咨詢有限公司
地 址：江蘇恒卓工程管理咨詢有限公司綜合辦［常州市北塘河路8號恒生科技園44-2棟4F（一號大門往北一百米）］
聯(lián)系方式：吳工；0519-83999268
項目聯(lián)系人：吳工
電話：0519-83999268
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