中國郵政集團(tuán)有限公司海南省分公司海口長流鋪面和保亭育種、響水房屋共3處房屋公開招租項目（二次）
海南明川項目管理有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理”）受中國郵政集團(tuán)有限公司海南省分公司（以下簡稱“招租人”）委托，就中國郵政集團(tuán)有限公司海南省分公司?？陂L流鋪面和保亭育種、響水房屋共3處房屋公開招租項目（二次）房屋土地出租項目對外出租。歡迎有意向的承租人前來參加投標(biāo)報價。
序號 | 招租內(nèi)容 | 長流郵政所舊樓底層3號鋪面 | 保亭縣分公司育種所老宿舍南側(cè)第一、二間房屋 | 保亭縣分公司響水支局老辦公樓一、二層房屋 |
1 | 出租地址 | 海南省海口市秀英區(qū)長流郵政所舊樓底層北側(cè)鋪面 | 海南省保亭縣育種所老宿舍南側(cè)第一、二間 | 海南省保亭縣分公司響水支局老辦公樓一、二層房屋 |
2 | 出租面積 | 36㎡ | 60㎡ | 283.44㎡ |
3 | 最低租金 | 204.03元/月/㎡，月租金底價7345.00元 | 53.33元/月/㎡，月租金底價3200.00元 | 13.58元/月/㎡，月租金底價3850.00元 |
4 | 出租期限 | 2年 | 5年 | 5年 |
5 | 租金遞增 | 以招租報價為起點，租期2年，次年租金遞增3%，水電等相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。 | 以招租報價為起點，租期5年，次年起每年租金遞增3%，水電等相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。 | 以招租報價為起點，租期5年，次年起每年租金遞增3%，水電等相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。 |
6 | 租賃用途 | 限定商業(yè)經(jīng)營、服務(wù)、零售行業(yè)。如有其它要求應(yīng)事先征得出租方書面同意。不得經(jīng)營法律法規(guī)明文禁止的行業(yè)。不得經(jīng)營使用明火行業(yè)。 | 限定商業(yè)經(jīng)營、服務(wù)、零售行業(yè)。如有其它要求應(yīng)事先征得出租方書面同意。不得經(jīng)營法律法規(guī)明文禁止的行業(yè)。 | 限定商業(yè)經(jīng)營、服務(wù)、零售行業(yè)。如有其它要求應(yīng)事先征得出租方書面同意。不得經(jīng)營法律法規(guī)明文禁止的行業(yè)。 |
7 | 付款方式 | 押金為3個月租金（按最后一年租金標(biāo)準(zhǔn)支付3個月租金作為押金），租金每季度支付一次，先支付后使用。 | 押金為3個月租金（按最后一年租金標(biāo)準(zhǔn)支付3個月租金作為押金），租金每月支付一次，先支付后使用。 | 押金為3個月租金（按最后一年租金標(biāo)準(zhǔn)支付3個月租金作為押金），租金每月支付一次，先支付后使用。 |
二、標(biāo)包劃分情況
包號名稱 | 包預(yù)計總預(yù)算（萬元） | 分包內(nèi)容 |
包1 | 17.89242 | 長流郵政所舊樓底層3號鋪面 |
包2 | 20.387082 | 保亭縣分公司育種所老宿舍南側(cè)第一、二間房屋 |
包3 | 24.528207 | 保亭縣分公司響水支局老辦公樓一、二層房屋 |
注：（1）供應(yīng)商須以“包”為單位參加本項目的報價，并以“包”為單位提供報價文件。
（2）中標(biāo)原則：各標(biāo)包投標(biāo)人可兼投兼中。
（3）供應(yīng)商報價如低于最低限價（月租金底價），其投標(biāo)將被否決。
三、供應(yīng)商主要資格條件
1．在中華人民共和國境內(nèi)（港澳臺除外）依法注冊的、具有獨立法人資格的企業(yè)，具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，且有能力為本項目提供貨物和服務(wù)的單位（需提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件，或者三證合一營業(yè)執(zhí)照副本或五證合一營業(yè)執(zhí)照副本等證明文件復(fù)印件及相關(guān)承諾函加蓋公章）?；蛘呔哂型耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗?。
2．具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度（提供承諾函并加蓋公章，自然人應(yīng)標(biāo)可不提供此項）。
3．具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函并加蓋公章，自然人應(yīng)標(biāo)可不提供此項）。
4．供應(yīng)商必須遵守《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其它相關(guān)的國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定。本項目投標(biāo)截止期前，被“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人，被中國政府采購網(wǎng)www.ccgp.gov.cn)列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，被中國郵政集團(tuán)有限公司或海南省郵政分公司列入黑名單且在規(guī)定期限及范圍內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項目的采購活動。（在評標(biāo)階段，由評標(biāo)委員會或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢，自然人應(yīng)標(biāo)可不提供“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”）。
5．與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加本項目：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)（提供承諾函加蓋公章）。
6．單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)（提供承諾函加蓋公章，自然人應(yīng)標(biāo)可不提供此項）。
7．意向承租方需承諾不得相互串通圍標(biāo)、串標(biāo)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消競租資格，并扣除其全部競租保證金不予退還。（提供承諾函加蓋公章）。
8．本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。不得以任何形式、任何手段轉(zhuǎn)讓、全部轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營。
符合相關(guān)法律法規(guī)的其他條件。
四、招租文件的獲取
1、報名時間： 2026年02月06日至 2026 年02月13日，每日上午 9:00 時至12:00 時，下午 14:30時至17:30 時（北京時間，下同）。
2、方式（線上獲取）：
（1）報價供應(yīng)商通過郵箱發(fā)送《郵件主題：項目名稱（包號）+項目編號+公司名稱（或自然人名稱）；郵件內(nèi)容：列明公司名稱（或自然人名稱）、法定代表人或授權(quán)代表人姓名及聯(lián)系方式》獲取報名登記表。
（2）獲取招租文件時需遞交①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；②法定代表人身份證明書或者法定代表人授權(quán)委托書加蓋公章，自然人須提供身份證復(fù)印件；③報名登記表。
（3）報名材料審核通過后，代理機(jī)構(gòu)向供應(yīng)商郵箱發(fā)送電子版招租文件；審核未通過的，代理機(jī)構(gòu)以郵件形式回復(fù)審核情況，供應(yīng)商可在報名時間內(nèi)重新提交材料。代理機(jī)構(gòu)郵箱：1063806053@qq.com。
（4）招租文件每套售價：300元（售后不退）。
五、報價文件的遞交
（1）遞交截止時間：2026年03月02日上午09:30（北京時間）。
（2）遞交地點：?？谑行阌^(qū)南海大道236號中國郵政集團(tuán)有限公司海南省分公司3樓會議室。供應(yīng)商可派代表當(dāng)面遞交或郵寄報價文件，逾期遞交的報價文件以及不符合規(guī)定的報價文件將被拒絕。招租人不接受以傳真、電子郵件等方式遞交的報價文件。
六、開標(biāo)
（1）開標(biāo)時間： 2026年03月02日上午09:30（北京時間）。
（2）報價文件遞交及開標(biāo)地點：?？谑行阌^(qū)南海大道236號中國郵政集團(tuán)有限公司海南省分公司3樓會議室，如有變動另行通知。
七、發(fā)布公告的媒體
本次招租公告同時在中國郵政集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.chinapost.com.cn/）、采購與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
代理機(jī)構(gòu)：海南明川項目管理有限公司
詳細(xì)地址： 海南省?？谑忻捞m區(qū)國興大道11號海闊天空國瑞城B座辦公樓19層C1902房
郵 編：570100
聯(lián) 系 人: 林本健、林栩生、李香青
電 話：0898-36301615、18389666435
采 購 人：中國郵政集團(tuán)有限公司海南省分公司
詳細(xì)地址：海南省?？谑心虾４蟮?36號
郵 編：570311
聯(lián) 系 人: 康工
電 話：0898-68611610
友情鏈接：
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