中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司四川北路8-20號(hào)1-3層房屋出租公開(kāi)招租項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告（二次）
四川北路8-20號(hào)1-3層房屋出租公開(kāi)招租項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告（二次）
上海東方投資監(jiān)理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)代理”）受中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)人”）委托，就“中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司四川北路8-20號(hào)1-3層房屋出租公開(kāi)招租項(xiàng)目”進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的供應(yīng)商前來(lái)參加響應(yīng)。
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司四川北路8-20號(hào)1-3層房屋出租公開(kāi)招租項(xiàng)目。
2、項(xiàng)目編號(hào)：SHYZCG 2025—F014
3、招標(biāo)內(nèi)容：
3.1 本項(xiàng)目就四川北路8-20號(hào)1-3層房屋進(jìn)行公開(kāi)招租，招租面積為1060.26平方米。首年出租價(jià)格（不低于）：商業(yè)（一層375.8平米）：8.56元/平米/天（含稅）；辦公（二、三層684.46平米）：3.70元/平米/天（含稅）。該項(xiàng)目存在前序承租人。
3.2 租賃年限：5年；
3.3 租金遞增方式：每三年不低于5%；
3.4 免租期：不多于2個(gè)月（第1、5年各安排一個(gè)月）
3.5 保證金：不少于最后一年3個(gè)月租金；
3.6 租金支付方式：不低于季付。
4、供應(yīng)商資格條件：
4.1 須系我國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的法人或非法人組織；
4.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
4.3 供應(yīng)商必須遵守國(guó)家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠(chéng)實(shí)的商業(yè)道德;在“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司或上海市郵政分公司列入黑名單且在規(guī)定期限及范圍內(nèi)的供應(yīng)商，均無(wú)資格參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。
4.4 與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。
注：供應(yīng)商須按照“第四章 投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。
5、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲取方式：
5.2本項(xiàng)目將對(duì)完成現(xiàn)場(chǎng)或網(wǎng)上報(bào)名的合格供應(yīng)商發(fā)售競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件售價(jià)：人民幣500元（現(xiàn)金，售后不退）。
5.3報(bào)名需攜帶的資料：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
（2）法定代表人和授權(quán)委托人身份證明材料、法定代表人授權(quán)委托書(shū)；
注：請(qǐng)各投標(biāo)單位按照上述資料復(fù)印件（加蓋公章）。如有缺漏，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將拒絕接受其報(bào)名。
6、響應(yīng)文件遞交時(shí)間地點(diǎn)及磋商時(shí)間
6.1 響應(yīng)文件遞交開(kāi)始時(shí)間：2025年12月29下午13時(shí)30分。
6.1 響應(yīng)文件投標(biāo)截止時(shí)間及磋商時(shí)間：2025年12月29下午13時(shí)30分。
6.3 響應(yīng)文件遞交及磋商地點(diǎn)：上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號(hào)樓富麗大廈26樓會(huì)議室一。
逾期或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。
7、投標(biāo)文件制作份數(shù)要求
正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：4份，電子版：1份(電子版為正本蓋章后的掃描件)。
8、發(fā)布公告的媒體：
本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告在中國(guó)郵政官方網(wǎng)站（www.chinapost.com.cn）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）同時(shí)發(fā)布。
9、公告有效期：
本公告有效期至2025年12月23日止。
10、聯(lián)系方式：
招標(biāo)人：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司
地址：上海市虹口區(qū)天潼路395號(hào)
招標(biāo)代理：上海東方投資監(jiān)理有限公司
聯(lián)系人：朱老師
地址：上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號(hào)樓富麗大廈26樓
電話：021-62666043-158、18116082940（工作時(shí)間接聽(tīng)）
傳真：021-62274938
郵箱：124336344@qq.com
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