廣東信源物業(yè)管理有限公司2026-2028年外墻清洗采購項目公開比選公告
廣東省電信規(guī)劃設(shè)計院有限公司（以下簡稱“采購代理”）受廣東信源物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“采購人”）委托，就廣東信源物業(yè)管理有限公司2026-2028年外墻清洗采購項目項下的服務(wù)進行國內(nèi)公開比選?，F(xiàn)邀請合格的供應(yīng)商前來應(yīng)答。本項目采用電子化招應(yīng)答，對應(yīng)答人在“中國郵政廣東省分公司電子采購與招標(biāo)平臺”上傳的電子版應(yīng)答文件進行審查。
一、項目名稱：廣東信源物業(yè)管理有限公司2026-2028年外墻清洗采購項目
二、項目編號：GDXYWY-2025-0004
三、招標(biāo)內(nèi)容：
（一）采購內(nèi)容：為信源、恒源、峰源、駿源、江高等項目提供外墻清洗服務(wù)。
（二）項目預(yù)算：采購預(yù)算（含稅）89.93萬元/3年，按實結(jié)算，稅費按實結(jié)算。
| 序號 | 項目名稱 | 服務(wù)點 | 清洗面積（㎡） | 清洗次數(shù)每年*次 | 不含稅預(yù)算（元） | 含稅預(yù)算（元） |
| 1 | 2026-2028年外墻清洗采購項目 | 信源大廈 | 36000 | 1 | 57600 | 61056 |
| 恒源大廈 | 18554 | 1 | 27459.92 | 29931.31 | ||
| 峰源大廈 | 21500 | 2 | 68800 | 72928 | ||
| 駿源大廈 | 23800 | 1 | 38080 | 40364.8 | ||
| 江高/華陸 | 56151.84 | 1 | 87596.87 | 95480.59 | ||
| 1年小計 | 156005.84 | 6 | 279536.79 | 299760.7 | ||
| 3年合計 | —— | —— | 838610.37 | 899282.1 | ||
注：本項目有設(shè)置最高限價人民幣（含稅）89.93萬元/3年,若不滿足此要求，采購人有權(quán)拒絕其應(yīng)答文件。
（三）標(biāo)包劃分：本項目不劃分標(biāo)包。
四、應(yīng)答人資格條件：
（一）營業(yè)執(zhí)照：供應(yīng)商必須是在中華人民共和國境內(nèi)（港澳臺除外）依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的單位。須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
（二）報價唯一性：法定代表人/負責(zé)人/單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一采購項目投標(biāo)?！咀ⅲ汗?yīng)商須提供書面承諾】
（三）信譽要求：被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國郵政集團有限公司或廣東省郵政分公司列入黑名單且在規(guī)定期限及范圍內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項目的采購活動?！咀ⅲ汗?yīng)商須提供書面承諾函，評審時以代理機構(gòu)人員評審當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)?！?/span>
（四）回避要求：與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。【注：供應(yīng)商須提供書面承諾】
（五）財務(wù)報告要求：須提供2024年經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告或提供2024年12月財務(wù)報表（含資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）。【注：須提供相關(guān)證明文件】
（六）證書要求：供應(yīng)商具備承擔(dān)本項目的服務(wù)能力，須提供高空作業(yè)許可證，作業(yè)人員提供高空作業(yè)證書、社保清單、意外險等相關(guān)資料。【注：須提供相關(guān)證明文件】
（七）業(yè)績要求：根據(jù)供應(yīng)商的2022年1月1日至今同類項目業(yè)績至少1份（同類項目是指：外墻清洗項目）
注：須提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件并加蓋公章（封面頁、內(nèi)容頁、合同金額頁、期限頁、蓋章頁等）及至少一張合同對應(yīng)的發(fā)票作為證明文件。
（八）一般納稅人要求：供應(yīng)商須具備增值稅一般納稅人資格，能開具增值稅專用發(fā)票?！咀ⅲ汗?yīng)商需提供稅局相關(guān)證明文件或已開具的增值稅專用發(fā)票樣本復(fù)印件】
（九）聯(lián)合體、轉(zhuǎn)包、分包：本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；本項目不得轉(zhuǎn)包、分包?！咀ⅲ汗?yīng)商須提供書面承諾】
注：以上所提供的資質(zhì)證明文件必須在有效期內(nèi)，否則將視為無效；
（1）資質(zhì)證明文件須提供原件的復(fù)印件/掃描件（須加蓋公章），原件備查。
五、采購文件的獲取：
（一）采購文件售賣時間：2025年12月16日至2025年12月19日17：00（北京時間，下同）。
（二）辦理CA證書
“中國郵政廣東省分公司電子采購與招標(biāo)平臺”使用手機CA證書，CA證書辦理相關(guān)事宜請訪問平臺（網(wǎng)址：https://cg.gdpost.com.cn:10716）進入“平臺首頁—新手指南—CA辦理流程”欄目下載“CA辦理操作手冊”進行操作辦理，CA客服電話：400-666-4230（周一～周五9:00-17:00）。
注：“中國郵政廣東省分公司電子采購與招標(biāo)平臺”用戶CA為投標(biāo)時使用，否則可能造成無法上傳電子報價文件。
（三）獲取采購文件
①未注冊用戶：訪問平臺（網(wǎng)址：https://cg.gdpost.com.cn:10716）—點擊快速注冊—注冊賬號—登錄—完成公司認證—查找參投項目—點擊詳情報名—購買采購文件—上傳支付憑證—（審批通過）—下載采購文件。
②已注冊用戶：訪問平臺（網(wǎng)址：https://cg.gdpost.com.cn:10716）—供應(yīng)商登錄—查找參投項目—點擊詳情報名—購買采購文件—上傳支付憑證—（審批通過）—下載采購文件。
具體操作流程可訪問平臺（網(wǎng)址：https://cg.gdpost.com.cn:10716）進入“平臺首頁—新手指南—平臺操作流程”欄目下載“供應(yīng)商操作手冊”查看。平臺操作事宜可聯(lián)系陳小姐：18102288037（QQ號：1725159322）。
特別注意：響應(yīng)人在“中國郵政廣東省分公司電子采購與招標(biāo)平臺”完成“報名→填寫相關(guān)信息”步驟后，須登錄“招標(biāo)代理機構(gòu)平臺”按平臺指導(dǎo)支付采購文件費用，在支付采購文件費用后再返回“中國郵政廣東省分公司電子采購與招標(biāo)平臺”完成“上傳支付憑證”—“下載采購文件”的操作。（注：須在獲取采購文件截止時間前完成以上操作流程，否則無法獲取采購文件）
（四）采購文件繳費：
①采購文件售價：人民幣500.00元/標(biāo)包，售后不退。
②采購文件付款平臺（a、b選擇其一即可）：
a.手機端：獲取時間內(nèi)關(guān)注微信公眾號 “采易招”點擊“公共服務(wù)”-“投標(biāo)登記”-“公開項目”找到相應(yīng)的項目進行登記，并進行報名材料上傳及文件費用發(fā)票的自助獲取。
b.PC端：輸入“采易招”網(wǎng)址（https://www.gpdi.com/homepage/），注冊登錄后，點擊“我要報名”找到相應(yīng)的項目進行登記，并進行報名材料上傳及文件費用發(fā)票的自助獲取?！安梢渍小辈僮髟斠娛醉?服務(wù)指南-操作手冊，客服支撐QQ：1532675961（工作日8:30-12:00，下午2:30-5:30）。
注：（保存支付憑證，此支付憑證須上傳至中國郵政廣東省分公司電子采購與招標(biāo)平臺）。
③采購文件發(fā)票的獲?。和瓿蓤竺?~2周內(nèi)由代理機構(gòu)系統(tǒng)自動發(fā)至報名登記郵箱。
④招標(biāo)代理機構(gòu)網(wǎng)站注冊、審核、報名及繳費相關(guān)事宜可聯(lián)系：楊岸婷/13622236866。
六、應(yīng)答文件的遞交：
（一）遞交截止時間：2025年12月24日09:30:00（北京時間）
（二）電子應(yīng)答文件遞交、簽到地址：“中國郵政廣東省分公司電子采購與招標(biāo)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.gdpost.com.cn:10716）
在應(yīng)答截止時間前通過“中國郵政廣東省分公司電子采購與招標(biāo)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.gdpost.com.cn:10716）遞交加密的電子版應(yīng)答文件，并在2025年12月24日09:00-09:30（北京時間）完成電子版應(yīng)答文件“簽到”流程。應(yīng)答人未完成“電子版應(yīng)答文件遞交”及“簽到”流程，應(yīng)答將被拒絕。應(yīng)答人自行準(zhǔn)備簽到、解密所需的CA、計算機設(shè)備并自行承擔(dān)互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)連接，建議通過制作電子版應(yīng)答文件的計算機解密電子版應(yīng)答文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等，逾期遞交的電子版應(yīng)答文件以及不符合規(guī)定的電子版應(yīng)答文件將被拒絕。
注：遞交應(yīng)答文件的設(shè)備需為應(yīng)答人自主可控的計算機終端設(shè)備，不得與其他潛在應(yīng)答人使用同一臺計算機遞交應(yīng)答文件。如開標(biāo)/評審后發(fā)現(xiàn)不同應(yīng)答人上傳應(yīng)答文件的網(wǎng)卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同時完全一致的或同時顯示:unknow的，對本項目該應(yīng)答人回應(yīng)的標(biāo)包予以否決。
（三）紙質(zhì)應(yīng)答文件遞交、簽到地址：廣州市越秀區(qū)先烈中路69號東山廣場1504-1509單元內(nèi)部會議室。
紙質(zhì)應(yīng)答文件遞交方式為現(xiàn)場提交或郵寄。
現(xiàn)場提交：參加現(xiàn)場遞交應(yīng)答文件及簽到的應(yīng)答人須攜帶法定代表人（負責(zé)人）身份證明或法定代表人（負責(zé)人）授權(quán)書或有效證明證件進行身份確認。
郵寄方式：若應(yīng)答人選擇郵寄方式遞交紙質(zhì)應(yīng)答文件的，郵寄前必須聯(lián)系項目負責(zé)人，應(yīng)答人將選擇《郵寄應(yīng)答文件情況說明函》（內(nèi)容具體說明：由于XX原因，我司通過快遞方式遞交《應(yīng)答文件》的，寄錯地址、逾期送達、未按照應(yīng)答文件要求密封或者郵寄過程導(dǎo)致包裝密封出現(xiàn)破損的，我司自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任與后果，落款處寫明聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵寄地址、電子郵箱等事項加蓋應(yīng)答人單位公章）發(fā)送到項目負責(zé)人郵箱yanganting@gpdi.com。請合理安排時間，務(wù)必保證應(yīng)答文件按照采購文件規(guī)定的應(yīng)答截止時間前將《應(yīng)答文件》送達到紙質(zhì)版應(yīng)答文件遞交地點，快遞單上應(yīng)清晰寫明如下信息：
1）收件地址：廣州市越秀區(qū)先烈中路69號東山廣場1504-1509單元內(nèi)部會議室。
2）收件人聯(lián)系方式：楊岸婷/13622236866
3）注明公司名字+采購項目編號：公司+GPDI-ZB-2025-04680
注：樣品（如有）遞交方式同上。
逾期遞交的紙質(zhì)應(yīng)答文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)應(yīng)答文件將被拒絕。
（四）電子版應(yīng)答文件解密：開標(biāo)時，根據(jù)系統(tǒng)提示使用CA證書完成電子版應(yīng)答文件的解密。通過制作電子版應(yīng)答文件的計算機解密電子版應(yīng)答文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等。
（五）電子版應(yīng)答文件與紙質(zhì)版應(yīng)答文件內(nèi)容須相同。采購文件中要求的蓋章、簽字，在制作電子版應(yīng)答文件時可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文件不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請修改后重新電子簽章、簽字）。
注：
本次采購采用電子應(yīng)答和紙質(zhì)應(yīng)答雙軌運行。電子版應(yīng)答文件、紙質(zhì)版應(yīng)答文件均須提交。
電子版應(yīng)答文件指：按采購文件要求通過“中國郵政廣東省分公司電子采購與招標(biāo)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.gdpost.com.cn:10716）工具編制、加密、上傳的電子版應(yīng)答文件。
紙質(zhì)版應(yīng)答文件指：紙質(zhì)版應(yīng)答文件應(yīng)為加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版。
紙質(zhì)版應(yīng)答文件應(yīng)與電子版應(yīng)答文件保持一致，如不一致以電子版應(yīng)答文件為準(zhǔn)。
七、開標(biāo)：
（一）開標(biāo)時間：2025年12月24日09:30（北京時間）。在線解密需在2025年12月24日10:30（北京時間）之前完成。應(yīng)答人須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險。解密截止時間之后如仍未解密，視為放棄應(yīng)答。
（二）開標(biāo)地點：廣州市越秀區(qū)先烈中路69號東山廣場1504-1509單元內(nèi)部會議室。
（三）開標(biāo)形式：本項目采用在“中國郵政廣東省分公司電子采購與招標(biāo)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.gdpost.com.cn:10716）在線解密開標(biāo)，遞交應(yīng)答文件的設(shè)備需為應(yīng)答人自主可控的計算機終端設(shè)備，不得與其他應(yīng)答人使用同一臺計算機遞交應(yīng)答文件。
注：本項目采用應(yīng)答人上傳至電子采購平臺的應(yīng)答文件進行電子在線開、評標(biāo)的方式，如因系統(tǒng)出現(xiàn)異常情況導(dǎo)致無法進行時，則轉(zhuǎn)為以紙質(zhì)應(yīng)答文件正本為準(zhǔn)的線下紙質(zhì)開評標(biāo)方式進行。
八、發(fā)布公告的媒體：
本次采購公告同時在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.cn）、中國郵政官網(wǎng)（http://www.chinapost.com.cn/）、廣東省電信規(guī)劃設(shè)計院有限公司招投標(biāo)平臺（https://www.gpdi.com/homepage/）、及中國郵政廣東省分公司電子采購與招標(biāo)平臺（網(wǎng)址：https://cg.gdpost.com.cn:10716）發(fā)布采購公告。
九、聯(lián)系方式：
采購代理機構(gòu)：廣東省電信規(guī)劃設(shè)計院有限公司
聯(lián) 系 人：楊岸婷、謝少杰
電 話：13622236866
電子郵箱：yanganting@gpdi.com
采 購 人：廣東信源物業(yè)管理有限公司
聯(lián) 系 人：江經(jīng)理
采購人：廣東信源物業(yè)管理有限公司
采購代理機構(gòu)：廣東省電信規(guī)劃設(shè)計院有限公司
2025年12月16日
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