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廣東省電信規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司（以下簡(jiǎn)稱“采購代理”）受廣東信源物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“采購人”）委托，就廣東信源物業(yè)管理有限公司2026-2028年外墻清洗采購項(xiàng)目項(xiàng)下的服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開比選?，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的供應(yīng)商前來應(yīng)答。本項(xiàng)目采用電子化招應(yīng)答，對(duì)應(yīng)答人在“中國郵政廣東省分公司電子采購與招標(biāo)平臺(tái)”上傳的電子版應(yīng)答文件進(jìn)行審查。

一、項(xiàng)目名稱：廣東信源物業(yè)管理有限公司2026-2028年外墻清洗采購項(xiàng)目

二、項(xiàng)目編號(hào)：GDXYWY-2025-0004

三、招標(biāo)內(nèi)容：

（一）采購內(nèi)容：為信源、恒源、峰源、駿源、江高等項(xiàng)目提供外墻清洗服務(wù)。

（二）項(xiàng)目預(yù)算：采購預(yù)算（含稅）89.93萬元/3年，按實(shí)結(jié)算，稅費(fèi)按實(shí)結(jié)算。

注：本項(xiàng)目有設(shè)置最高限價(jià)人民幣（含稅）89.93萬元/3年,若不滿足此要求，采購人有權(quán)拒絕其應(yīng)答文件。

（三）標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。

四、應(yīng)答人資格條件：

（一）營業(yè)執(zhí)照：供應(yīng)商必須是在中華人民共和國境內(nèi)（港澳臺(tái)除外）依法注冊(cè)的、具有獨(dú)立法人資格的、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的單位。須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

（二）報(bào)價(jià)唯一性：法定代表人/負(fù)責(zé)人/單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一采購項(xiàng)目投標(biāo)?！咀ⅲ汗?yīng)商須提供書面承諾】

（三）信譽(yù)要求：被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國郵政集團(tuán)有限公司或廣東省郵政分公司列入黑名單且在規(guī)定期限及范圍內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)?！咀ⅲ汗?yīng)商須提供書面承諾函，評(píng)審時(shí)以代理機(jī)構(gòu)人員評(píng)審當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)?！?/span>

（四）回避要求：與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)?！咀ⅲ汗?yīng)商須提供書面承諾】

（五）財(cái)務(wù)報(bào)告要求：須提供2024年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或提供2024年12月財(cái)務(wù)報(bào)表（含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）?！咀ⅲ喉毺峁┫嚓P(guān)證明文件】

（六）證書要求：供應(yīng)商具備承擔(dān)本項(xiàng)目的服務(wù)能力，須提供高空作業(yè)許可證，作業(yè)人員提供高空作業(yè)證書、社保清單、意外險(xiǎn)等相關(guān)資料?！咀ⅲ喉毺峁┫嚓P(guān)證明文件】

（七）業(yè)績(jī)要求：根據(jù)供應(yīng)商的2022年1月1日至今同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)至少1份（同類項(xiàng)目是指：外墻清洗項(xiàng)目）

注：須提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件并加蓋公章（封面頁、內(nèi)容頁、合同金額頁、期限頁、蓋章頁等）及至少一張合同對(duì)應(yīng)的發(fā)票作為證明文件。

（八）一般納稅人要求：供應(yīng)商須具備增值稅一般納稅人資格，能開具增值稅專用發(fā)票?！咀ⅲ汗?yīng)商需提供稅局相關(guān)證明文件或已開具的增值稅專用發(fā)票樣本復(fù)印件】

（九）聯(lián)合體、轉(zhuǎn)包、分包：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包、分包?！咀ⅲ汗?yīng)商須提供書面承諾】

注：以上所提供的資質(zhì)證明文件必須在有效期內(nèi)，否則將視為無效；

（1）資質(zhì)證明文件須提供原件的復(fù)印件/掃描件（須加蓋公章），原件備查。

五、采購文件的獲取：

（一）采購文件售賣時(shí)間：2025年12月16日至2025年12月19日17：00（北京時(shí)間，下同）。

（二）辦理CA證書

“中國郵政廣東省分公司電子采購與招標(biāo)平臺(tái)”使用手機(jī)CA證書，CA證書辦理相關(guān)事宜請(qǐng)?jiān)L問平臺(tái)（網(wǎng)址：https://cg.gdpost.com.cn:10716）進(jìn)入“平臺(tái)首頁—新手指南—CA辦理流程”欄目下載“CA辦理操作手冊(cè)”進(jìn)行操作辦理，CA客服電話：400-666-4230（周一～周五9:00-17:00）。

注：“中國郵政廣東省分公司電子采購與招標(biāo)平臺(tái)”用戶CA為投標(biāo)時(shí)使用，否則可能造成無法上傳電子報(bào)價(jià)文件。

（三）獲取采購文件

①未注冊(cè)用戶：訪問平臺(tái)（網(wǎng)址：https://cg.gdpost.com.cn:10716）—點(diǎn)擊快速注冊(cè)—注冊(cè)賬號(hào)—登錄—完成公司認(rèn)證—查找參投項(xiàng)目—點(diǎn)擊詳情報(bào)名—購買采購文件—上傳支付憑證—（審批通過）—下載采購文件。

②已注冊(cè)用戶：訪問平臺(tái)（網(wǎng)址：https://cg.gdpost.com.cn:10716）—供應(yīng)商登錄—查找參投項(xiàng)目—點(diǎn)擊詳情報(bào)名—購買采購文件—上傳支付憑證—（審批通過）—下載采購文件。

具體操作流程可訪問平臺(tái)（網(wǎng)址：https://cg.gdpost.com.cn:10716）進(jìn)入“平臺(tái)首頁—新手指南—平臺(tái)操作流程”欄目下載“供應(yīng)商操作手冊(cè)”查看。平臺(tái)操作事宜可聯(lián)系陳小姐：18102288037（QQ號(hào)：1725159322）。

特別注意：響應(yīng)人在“中國郵政廣東省分公司電子采購與招標(biāo)平臺(tái)”完成“報(bào)名→填寫相關(guān)信息”步驟后，須登錄“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)平臺(tái)”按平臺(tái)指導(dǎo)支付采購文件費(fèi)用，在支付采購文件費(fèi)用后再返回“中國郵政廣東省分公司電子采購與招標(biāo)平臺(tái)”完成“上傳支付憑證”—“下載采購文件”的操作。（注：須在獲取采購文件截止時(shí)間前完成以上操作流程，否則無法獲取采購文件）

（四）采購文件繳費(fèi)：

①采購文件售價(jià)：人民幣500.00元/標(biāo)包，售后不退。

②采購文件付款平臺(tái)（a、b選擇其一即可）：

a.手機(jī)端：獲取時(shí)間內(nèi)關(guān)注微信公眾號(hào) “采易招”點(diǎn)擊“公共服務(wù)”-“投標(biāo)登記”-“公開項(xiàng)目”找到相應(yīng)的項(xiàng)目進(jìn)行登記，并進(jìn)行報(bào)名材料上傳及文件費(fèi)用發(fā)票的自助獲取。

b.PC端：輸入“采易招”網(wǎng)址（https://www.gpdi.com/homepage/），注冊(cè)登錄后，點(diǎn)擊“我要報(bào)名”找到相應(yīng)的項(xiàng)目進(jìn)行登記，并進(jìn)行報(bào)名材料上傳及文件費(fèi)用發(fā)票的自助獲取?！安梢渍小辈僮髟斠娛醉?服務(wù)指南-操作手冊(cè)，客服支撐QQ：1532675961（工作日8:30-12:00，下午2:30-5:30）。

注：（保存支付憑證，此支付憑證須上傳至中國郵政廣東省分公司電子采購與招標(biāo)平臺(tái)）。

③采購文件發(fā)票的獲?。和瓿蓤?bào)名后1~2周內(nèi)由代理機(jī)構(gòu)系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)至報(bào)名登記郵箱。

④招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)站注冊(cè)、審核、報(bào)名及繳費(fèi)相關(guān)事宜可聯(lián)系：楊岸婷/13622236866。

六、應(yīng)答文件的遞交：

（一）遞交截止時(shí)間：2025年12月24日09:30:00（北京時(shí)間）

（二）電子應(yīng)答文件遞交、簽到地址：“中國郵政廣東省分公司電子采購與招標(biāo)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.gdpost.com.cn:10716）

在應(yīng)答截止時(shí)間前通過“中國郵政廣東省分公司電子采購與招標(biāo)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.gdpost.com.cn:10716）遞交加密的電子版應(yīng)答文件，并在2025年12月24日09:00-09:30（北京時(shí)間）完成電子版應(yīng)答文件“簽到”流程。應(yīng)答人未完成“電子版應(yīng)答文件遞交”及“簽到”流程，應(yīng)答將被拒絕。應(yīng)答人自行準(zhǔn)備簽到、解密所需的CA、計(jì)算機(jī)設(shè)備并自行承擔(dān)互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)連接，建議通過制作電子版應(yīng)答文件的計(jì)算機(jī)解密電子版應(yīng)答文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等，逾期遞交的電子版應(yīng)答文件以及不符合規(guī)定的電子版應(yīng)答文件將被拒絕。

注：遞交應(yīng)答文件的設(shè)備需為應(yīng)答人自主可控的計(jì)算機(jī)終端設(shè)備，不得與其他潛在應(yīng)答人使用同一臺(tái)計(jì)算機(jī)遞交應(yīng)答文件。如開標(biāo)/評(píng)審后發(fā)現(xiàn)不同應(yīng)答人上傳應(yīng)答文件的網(wǎng)卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同時(shí)完全一致的或同時(shí)顯示:unknow的，對(duì)本項(xiàng)目該應(yīng)答人回應(yīng)的標(biāo)包予以否決。

（三）紙質(zhì)應(yīng)答文件遞交、簽到地址：廣州市越秀區(qū)先烈中路69號(hào)東山廣場(chǎng)1504-1509單元內(nèi)部會(huì)議室。

紙質(zhì)應(yīng)答文件遞交方式為現(xiàn)場(chǎng)提交或郵寄。

現(xiàn)場(chǎng)提交：參加現(xiàn)場(chǎng)遞交應(yīng)答文件及簽到的應(yīng)答人須攜帶法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明或法定代表人（負(fù)責(zé)人）授權(quán)書或有效證明證件進(jìn)行身份確認(rèn)。

郵寄方式：若應(yīng)答人選擇郵寄方式遞交紙質(zhì)應(yīng)答文件的，郵寄前必須聯(lián)系項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，應(yīng)答人將選擇《郵寄應(yīng)答文件情況說明函》（內(nèi)容具體說明：由于XX原因，我司通過快遞方式遞交《應(yīng)答文件》的，寄錯(cuò)地址、逾期送達(dá)、未按照應(yīng)答文件要求密封或者郵寄過程導(dǎo)致包裝密封出現(xiàn)破損的，我司自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任與后果，落款處寫明聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵寄地址、電子郵箱等事項(xiàng)加蓋應(yīng)答人單位公章）發(fā)送到項(xiàng)目負(fù)責(zé)人郵箱yanganting@gpdi.com。請(qǐng)合理安排時(shí)間，務(wù)必保證應(yīng)答文件按照采購文件規(guī)定的應(yīng)答截止時(shí)間前將《應(yīng)答文件》送達(dá)到紙質(zhì)版應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)，快遞單上應(yīng)清晰寫明如下信息：

1）收件地址：廣州市越秀區(qū)先烈中路69號(hào)東山廣場(chǎng)1504-1509單元內(nèi)部會(huì)議室。

2）收件人聯(lián)系方式：楊岸婷/13622236866

3）注明公司名字+采購項(xiàng)目編號(hào)：公司+GPDI-ZB-2025-04680

注：樣品（如有）遞交方式同上。

逾期遞交的紙質(zhì)應(yīng)答文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)應(yīng)答文件將被拒絕。

（四）電子版應(yīng)答文件解密：開標(biāo)時(shí)，根據(jù)系統(tǒng)提示使用CA證書完成電子版應(yīng)答文件的解密。通過制作電子版應(yīng)答文件的計(jì)算機(jī)解密電子版應(yīng)答文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等。

（五）電子版應(yīng)答文件與紙質(zhì)版應(yīng)答文件內(nèi)容須相同。采購文件中要求的蓋章、簽字，在制作電子版應(yīng)答文件時(shí)可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文件不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請(qǐng)修改后重新電子簽章、簽字）。

注：

本次采購采用電子應(yīng)答和紙質(zhì)應(yīng)答雙軌運(yùn)行。電子版應(yīng)答文件、紙質(zhì)版應(yīng)答文件均須提交。

電子版應(yīng)答文件指：按采購文件要求通過“中國郵政廣東省分公司電子采購與招標(biāo)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.gdpost.com.cn:10716）工具編制、加密、上傳的電子版應(yīng)答文件。

紙質(zhì)版應(yīng)答文件指：紙質(zhì)版應(yīng)答文件應(yīng)為加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版。

紙質(zhì)版應(yīng)答文件應(yīng)與電子版應(yīng)答文件保持一致，如不一致以電子版應(yīng)答文件為準(zhǔn)。

七、開標(biāo)：

（一）開標(biāo)時(shí)間：2025年12月24日09:30（北京時(shí)間）。在線解密需在2025年12月24日10:30（北京時(shí)間）之前完成。應(yīng)答人須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運(yùn)行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險(xiǎn)。解密截止時(shí)間之后如仍未解密，視為放棄應(yīng)答。

（二）開標(biāo)地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)先烈中路69號(hào)東山廣場(chǎng)1504-1509單元內(nèi)部會(huì)議室。

（三）開標(biāo)形式：本項(xiàng)目采用在“中國郵政廣東省分公司電子采購與招標(biāo)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.gdpost.com.cn:10716）在線解密開標(biāo)，遞交應(yīng)答文件的設(shè)備需為應(yīng)答人自主可控的計(jì)算機(jī)終端設(shè)備，不得與其他應(yīng)答人使用同一臺(tái)計(jì)算機(jī)遞交應(yīng)答文件。

注：本項(xiàng)目采用應(yīng)答人上傳至電子采購平臺(tái)的應(yīng)答文件進(jìn)行電子在線開、評(píng)標(biāo)的方式，如因系統(tǒng)出現(xiàn)異常情況導(dǎo)致無法進(jìn)行時(shí)，則轉(zhuǎn)為以紙質(zhì)應(yīng)答文件正本為準(zhǔn)的線下紙質(zhì)開評(píng)標(biāo)方式進(jìn)行。

八、發(fā)布公告的媒體：

本次采購公告同時(shí)在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.cn）、中國郵政官網(wǎng)（http://www.chinapost.com.cn/）、廣東省電信規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司招投標(biāo)平臺(tái)（https://www.gpdi.com/homepage/）、及中國郵政廣東省分公司電子采購與招標(biāo)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://cg.gdpost.com.cn:10716）發(fā)布采購公告。

九、聯(lián)系方式：

采購代理機(jī)構(gòu)：廣東省電信規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司

聯(lián) 系 人：楊岸婷、謝少杰

電    話：13622236866

電子郵箱：yanganting@gpdi.com

采 購 人：廣東信源物業(yè)管理有限公司

聯(lián) 系 人：江經(jīng)理

采購人：廣東信源物業(yè)管理有限公司

采購代理機(jī)構(gòu)：廣東省電信規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司

2025年12月16日

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