中國郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司上海市普陀區(qū)云嶺、長征攬投部房屋尋租項目
中國郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司普陀區(qū)云嶺、長征攬投部房屋尋租公告
上海東方投資監(jiān)理有限公司（以下簡稱：尋租代理）受中國郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司（以下簡稱：尋租人）委托，就“上海市普陀區(qū)云嶺、長征攬投部房屋尋租項目”進(jìn)行公開尋租，發(fā)布資格預(yù)審公告?，F(xiàn)邀請合格的申請人前來提交密封申請。
1、 項目名稱：上海市普陀區(qū)云嶺、長征攬投部房屋尋租項目
2、 尋租編號：SHYZCG 2025—L008
3、 尋租內(nèi)容：本項目就普陀分公司云嶺、長征攬投部所需房屋進(jìn)行公開尋租，尋租面積共計1050-1100平方米（如兩處分開，云嶺攬投部面積不少于600平米，長征攬投部面積不少于450平米）。尋租價格（不高于）：2.79元/平米/天（含稅)，年租金不高于108萬元。租賃期為2年。租金遞增方式：無遞增。保證金：不多于2個月租金。租金支付方式：不高于季付。具體尋租內(nèi)容詳見資格預(yù)審文件《尋租要求需求書》。
4、 申請人資格條件：
1）申請人必須是在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊、具有獨(dú)立法人資格，或根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存在的其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人，從尋租代理機(jī)構(gòu)獲得資格預(yù)審文件后，均可申請；
2） 供應(yīng)商提供的房屋地理位置位于普陀區(qū)“東至中山北路，西至金沙江路花家浜路、北至北石路曹楊路、南至北橫通道路”范圍內(nèi)；
3）申請人需提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，有明晰的產(chǎn)權(quán)證明、租賃關(guān)系(提供與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂的房屋租賃合同，且具有產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)租許可，且最多為一次轉(zhuǎn)租)；
4）申請人必須遵守國家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠實(shí)的商業(yè)道德；在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的申請人，被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的申請人，被中國郵政集團(tuán)有限公司或上海市郵政分公司列入黑名單且在規(guī)定期限及范圍內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項目的采購活動；
5） 與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)；
6） 本項目不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請；
5、 資格預(yù)審文件的獲取方式：
有意愿的潛在申請人可在2025年12月9日起—2025年12月15日止，每日（節(jié)假日除外）上午9:00-11:30，下午13:30-16:00（北京時間），到上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號樓富麗大廈26樓（上海東方投資監(jiān)理有限公司）報名并購買資格預(yù)審文件?；蛲ㄟ^郵購的申請人應(yīng)將報名資料原件掃描后發(fā)至尋租代理郵箱（124336344@qq.com），在尋租代理確認(rèn)符合報名條件后，尋租代理機(jī)構(gòu)會將報名費(fèi)轉(zhuǎn)賬賬號以郵件形式告知。
6、 資格預(yù)審文件售價：人民幣500元，資格預(yù)審文件售后不退。郵購報名以尋租代理發(fā)出電子版資格預(yù)審文件視為完成報名。
7、 報名和購買資格預(yù)審文件時請攜帶下述文件：
①競租人法定代表人授權(quán)委托書原件和代理人身份證復(fù)印件（原件備查）；
②競租人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證復(fù)印件，加蓋競租人公章；
③若競租人為自然人時，僅需提供競租人身份證復(fù)印件（原件備查）；
8、 本項目擬組織尋租人現(xiàn)場踏勘，踏勘時間為2025年12月18日，報名的申請人應(yīng)在2025年12月15日下午16:30前將踏勘具體地點(diǎn)、聯(lián)系人姓名電話發(fā)送至尋租代理機(jī)構(gòu)郵箱（124336344@qq.com）。尋租代理機(jī)構(gòu)將于2025年12月17日前將具體踏勘時間安排以郵件的形式通知各申請人，未組織現(xiàn)場踏勘的申請人視為自動放棄申請。
9、 資格預(yù)審申請文件的遞交：
資格預(yù)審申請文件遞交截止時間：2025年12月19日上午10：00時（北京時間）。
資格預(yù)審申請文件遞交地點(diǎn)：上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號樓富麗大廈26樓會議室一。
尋租代理機(jī)構(gòu)恕不接收遲于上述遞交截止時間遞交的資格預(yù)審申請文件。
10、 資格預(yù)審申請文件開啟時間：
開啟時間：2025年12月19日上午10：00時（北京時間）。
開啟地點(diǎn)：上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號樓富麗大廈26樓會議室一。
11、 發(fā)布公告的媒體：
本次尋租公告同時在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國郵政集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.chinapost.com.cn/）上發(fā)布。
12、 聯(lián)系方式
尋租人：中國郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司
地 址：上海市虹口區(qū)天潼路395號
聯(lián)系人：曹老師
電 話：021-63936666
尋租代理：上海東方投資監(jiān)理有限公司
地 址：上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號樓富麗大廈26樓
聯(lián) 系 人：朱老師
聯(lián)系電話：021-62666043*158,18116082940（工作時間接聽）
E-Mail：124336344@qq.com
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